Mit Spannbeton-Fertigdecken haben Parkhäuser eine Zukunft
Ein Parkhaus wie Sie es sich wünschen
Die Anforderungen an Parkhäuser sind heute sehr unterschiedlich: Kommunen und Einkaufszentren brauchen innerstädtisch für Kunden und Gäste benutzerfreundliche und wirtschaftliche Parkbauten, die ein bequemes Parken mit kurzen Wegen gewährleisten und die sich harmonisch in die vorhandene Bebauung eingliedern. Parkhäuser für Mitarbeiter auf Firmengelände sollen zweckmäßig und kostengünstig sein und sie müssen mit hohen Verkehrsaufkommen zu Arbeitsbeginn oder zum Schichtwechsel fertig werden. Krankenhäuser und Kliniken wiederum wünschen sich für Ihre Besucher und Patienten komfortable und einladende Parkhäuser mit heller Beleuchtung und übersichtliche Beschilderungen zur guten Orientierung. Alle diese Bedürfnisse von Parkhausbetreibern und Parkhausbenutzern berücksichtigt unsere neue Parkhausgeneration.
Das Parkhaus muss wirtschaftlich sein!
Dazu zählen für uns die schnelle und kostensichere Errichtung Ihres Gebäudes, der wirtschaftliche Betrieb aufgrund einer hohen Nutzerakzeptanz und niedriger Unterhaltungskosten sowie die Wertbeständigkeit des Parkhauses. Alle Gestaltungselemente wie Anbindung an den Straßenverkehr, Fassade, Farbauswahl, Beleuchtungssysteme, Treppenhäuser, Anprallschutz, Gebäudetechnik oder Parkleitsysteme können individuell nach den Wünschen des Betreibers kombiniert werden. Keine Kompromisse machen wir allerdings beim Parkhausbelag. Statt wartungsintensiver Dünnschichtsysteme verwenden wir in allen unseren Parkbauten hochwertige Gussasphaltabdichtungen, die sich seit Jahrzehnten in vielen Parkhäusern bewährt haben. Parkhausbeläge müssen über Jahre den hohen Beanspruchungen durch Fahrverkehr standhalten und als Fahrbahnbeschichtung bei jeder Witterung sicherstellen, dass kein Niederschlags- und Schmelzwasser und keine Tausalzlösungen in die Decken eindringen können, ansonsten werden sehr aufwändige Reparaturarbeiten notwendig, um die Nutzung und den Werterhalt der Parkhausimmobilie zu gewährleisten.
Das Parkhaus muss benutzerfreundlich sein!
Die schlanke Stahlkonstruktion sorgt für helle, offene und gut einsehbare Parkebenen und Treppenhäuser. 40 cm starken BRESPA®-Decken mit glatten Deckenunteransichten spannen über 16 m, damit entfallen störende Stützen oder Wandpfeiler und dunkle, unüberschaubare Ecken. Es sind auch keine tiefliegenden Stahlunterzüge mehr nötig, was bei Parkhausnutzern wiederum ein sicheres und vertrauensvolles Gefühl erzeugt. Diese Übersichtlichkeit und ein einprägsames Parkleitsystem gewährleisten eine gute Orientierung. Das steigert die Attraktivität, die Kundenfrequenz und damit auch die Rentabilität des Parkhauses. Zusatzmodule bieten Betreibern die Möglichkeit, Alleinstellungsmerkmale für ihre Parkbauten zu schaffen und damit neue Zielgruppen zu erreichen. Ladestationen für E-Autos, kostenfreie Fahrradboxen, beheizte Rampen, Energiedeckung durch eigene Solarflächen oder attraktive LED-Beleuchtungen in den Parkdecks, um nur Einige zu nennen.
Günstig wird am Ende oft teuer!
Oberflächenschutzsysteme für Parkbauten müssen nicht nur hohen Beanspruchungen durch Fahrverkehr standhalten, sie müssen auch über viele Jahre als Fahrbahnabdichtung trotz thermischer und chemischer Einwirkungen bei jeder Witterung sicherstellen, dass kein Niederschlags– und Schmelzwasser sowie keine Tausalzlösungen in die Betondecken eindringen können. Wie schwierig es ist, die befahrbaren Parkflächen dauerhaft vor Schäden zu schützen, zeigen die Erfahrungen der letzten Jahre: Betreiber von Parkbauten müssen ein Vielfaches der Herstellungskosten für die Inspektion, Wartung und Instandhaltung der Fahrbahnoberflächen aufwänden, wollen sie ihre Gebäude über 30 Jahre und länger nutzen.
Folgerichtig ist es unabdingbar, dass Planer und Bauherren von Parkbauten für ihre Kosten- / Nutzen- Analysen neben den Investitionskosten auch die Life Cycle-Kosten der verschiedenen Oberflächenschutzsysteme kennen.
DW SYSTEMBAU hat gemeinsam mit seinen Partnern aus der Park>>Raum-Gruppe einen Life Cycle-Kostenrechner entwickelt, der ganzheitlich alle relevanten Einflussfaktoren - von den Herstellungskosten über die Betriebskosten und Mietausfälle bis hin zu den Entsorgungskosten – der verschiedenen Oberflächenschutzsysteme bis zu einer Nutzungsdauer von 50 Jahren berücksichtigt.
Die Ergebnisse sind eindeutig: Günstig wird am Ende oft teuer.Die höhere Qualität und längere Haltbarkeitsdauer der Gussasphaltabdichtungen zahlt sich für Parkhausbetreiber letztendlich aus. Probieren Sie es aus. Nutzen Sie unser Berechnungstool für Ihre Kostengegenüberstellung!
Schnell lassen sich die Rahmenbedingungen - Anzahl der Stellplätze und Parkebenen – eingeben. Anschließend kann zwischen drei unterschiedlichen Decken- und Oberflächenschutzsystemen gewählt werden, und der Kostenrechner ermittelt dafür die jeweiligen Herstellungs- und Life Cycle-Kosten mit den im Programm hinterlegten Datensätzen. Alternativ kann der Benutzer alle Datensätze mit eigenen Erfahrungswerten überschreiben und individuelle Kostenszenarien darstellen.
Hier kommen Sie direkt zum Life Cycle-Kostenrechner
Mit Park>>Raum Ihr Parkhaus bauen
Unser Parkhaus-Konzept nimmt die Zukunft vorweg
Wenn Sie heute ein Parkhaus bauen, werden Sie es im Laufe der Jahre den wachsenden Anforderungen anpassen müssen. Unsere Bautechnologie der Komponenten berücksichtigt genau das. PARK»RAUM steht für intelligentes, visionäres und individualisiertes Bauen. Schlüsselfertig.
Es geht nicht nur um Kostenersparnisse während der Nutzungsphase beim PARK»RAUM-Konzept. Es geht um vorausschauendes Bauen und um die Möglichkeiten, Parkbauten später umzunutzen oder rückzubauen.
Drei Unternehmen, DW SYSTEMBAU GMBH, Willy Johannes Bau GmbH & Co. KG und HOFMEISTER Gussasphalt GmbH & Co. KG, haben eine Kooperation, um für „Nachhaltigkeit im Parkhausbau“ die Voraussetzungen zu schaffen und um solche Parkbauten schlüsselfertig anzubieten.
Für mehr Investitionssicherheit
Sowohl bei der Planung von Neubauten als auch bei Bestandsobjekten stellt sich die Frage, ob sich der Betrieb langfristig lohnt. Wie nachhaltig ist die bauliche und technische Qualität? Wie hoch sind die Betriebs- und Lebensdauerkosten?
Um solche Fragen verlässlich beantworten zu können, hat TÜV SÜD ein umfassendes Zertifizierungsverfahren entwickelt, bei denen zwischen zwei Zertifizierungsbausteinen, die auch in einem Paket kombiniert werden können, ausgewählt werden kann:
1. Nutzungsfreundlichkeit und Sicherheit
Beurteilt werden Aspekte wie Barrierefreiheit, die Breite der Fahrbahnen und Parkbuchten, Helligkeit, Be- und Entlüftung,
Brandschutz und Entwässerung.
2. Dauerhaftigkeit und Lebensdauerkosten
Beurteilt werden Aspekte wie die Qualität der Tragkonstruktion und der Beschichtungen, das Wartungs-, Instandhaltungs- und Reinigungskonzept und die Betriebskosten. Zusätzlich beantworten die Experten des TÜV SÜD Fragen zur Nachhaltigkeit und der flexiblen Nutzung (z. B. alternative Raumnutzung).
Das Merkblatt vom TÜV SÜD finden Sie hier.
Weitere Informationen erhalten Sie bei Herrn Dipl.-Ing. (Univ.) Norbert Swoboda vom TÜV SÜD.
Unsere Partner:
Für den Gussasphalt: Hofmeister Gussasphalt GmbH & Co. KG - www.hofmeister-asphalt.de
Für die Absturzsicherung: projekt w – Systeme aus Stahl GmbH - www.projekt-w.de
Für den schlüsselfertigen Bau: Willy Johannes Bau Gmbh & Co. KG - www.johannesbaut.de
Für die Tragwerkskonstruktion: LEHMANN – BLOCK & PARTNER INGENIEURGESELLSCHAFT mbH - www.LBP-ING.de
Haben Sie weitere Fragen?
Dafür gibt zahlreiche Möglichkeiten bei uns.
Angefangen bei unseren verschiedenen Unterlagen zur Decke selbst, zum Tragwerk, zum Klimaschutz, zur Montage etc. im Downloadbereich, über die direkten Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner im Vertrieb bis hin zu öffentlichen Veranstaltungen und individuelle Terminabsprachen bei uns im Werk oder bei Ihnen im Büro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen, die Sie auch direkt hier an mich - Hartmut Fach - stellen können.
